Bebauungsplan im Verfahren: Stadt Neuenbürg

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Hauptbereich

Bebauungsplan „Kreisel Wilhelmshöhe - Änderung des Verfahrens und erneute frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung

Bekanntmachung des Einleitungsbeschlusses und der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung - Bebauungsplan GE „Wilhelmshöhe IV“

Mit Datum vom 22.02.2018 fasste der Gemeinderat der Stadt Neuenbürg den Einleitungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „GE – Wilhelmshöhe IV“ auf Antrag des Vorhabenträgers gem. § 12 Abs. 2 BauGB in Neuenbürg-Arnbach. Mit Datum vom 15.05.2018 beschloss der Gemeinderat der Stadt Neuenbürg die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB.

Das Grundstück 1101 ist momentan bewaldet. Gemäß den Richtlinien des Regionalplanes, soll in Kommunen mit überwiegend bewaldeter Gemarkungsfläche vorzugsweise eine Baulandentwicklung im Waldbereich erfolgen. Mit der aktuellen Planung des Flächennutzungsplanes (4.Teilfortschreibung) und der Bebauungsplanung „GE- Wilhelmshöhe IV“  wird dieser Vorgabe Rechnung getragen. Die Bebauungsplanung „GE-Wilhelmshöhe IV“ findet parallel zur 4. Teilfortschreibung des Flächennutzungsplan Neuenbürg-Engelsbrand statt. Die bereits stattgefundene frühzeitige Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit zur 4. Teilfortschreibung des Flächennutzungsplanes hat keine Ergebnisse zum geplanten Bebauungsplan hervorgebracht, die der verbindlichen Bauleitplanung zum „GE - Wilhelmshöhe IV“ entgegenstehen. Die notwendige Umweltprüfung wird derzeit durch das Institut für Botanik und Landschaftskunde Breunig durchgeführt. Ein Schallgutachten ist ebenfalls in Auftrag gegeben und wird durch das Ingenieurbüro BS Ingenieure erarbeitet. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird durch das Büro Pröll-Miltner erarbeitet.

Lage und Geltungsbereich

Der Geltungsbereich der Bebauungsplans umfasst einen Teil der  Flurstücknummer: 1101 im Ortsteil Neuenbürg-Arnbach.

Das Bebauungsplangebiet befindet sich im Bereich Wilhelmshöhe / Ob der Straße entlang der L565.

Die Fläche des Plangebietes beträgt ca. 3,1 ha.

Der Beschluss des Gemeinderats wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch öffentlich bekannt gemacht.

Im ersten Schritt des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplans wird die  frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB durchgeführt. Diese findet in der Zeit vom 30.05.2018 bis 02.07.2018 statt. In dieser Zeit kann der Bebauungsplanentwurf im Rathaus Neuenbürg, Stadtbauamt, Mühlstraße 24, Zimmer 2 bei Herrn Knobelspies während der üblichen Sprechzeiten eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist besteht die Möglichkeit, Anregungen zu dem Bebauungsplanentwurf vorzubringen. Die Anregungen sollten in schriftlicher Form eingereicht oder bei der Verwaltung zu Protokoll gegeben werden.

Neuenbürg, 16.05.2018

Horst Martin, Bürgermeister

Kontaktdaten

  • Stadt Neuenbürg
  • Rathausstraße 2
  • 75305 Neuenbürg
  • 07082 7910-0
  • E-Mail schreiben

Sprechzeiten

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  • Montag bis Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr
  • Montag und Dienstag: 14:00 - 16:00 Uhr
  • Donnerstag: 14:00 - 18:00 Uhr
  • Bankverbindungen:
  • Sparkasse Pforzheim Calw
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  • Volksbank Pforzheim
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Luftaufnahmen: Dr. Joachim Techert, Neuenbürg